Prețul unui apartament din orașele vietnameze mari, la fel ca la New York
Postat la: 26.11.2021 | Scris de: ZIUA NEWS
Prețurile apartamentelor din HO CHI MINH CITY (fost Saigon) în cartierele An Phu, Thanh My Loi, Thao Dien, Thu Thiem se vând cu prețuri cuprinse între 75 și 210 milioane VND pe metru pătrat, în creștere cu 100-131% în jumătate de deceniu. În USD înseamnă între 3.260 și 9.130 dolari americani. Rezultă că un partament de 100 m.p. costă aproape un milion de dolari, tot atât cât costă și un apartament de lux în orice capitală din Occident, fie Londra, Paris sau New York.
Potrivit raportului privind prețul clădirilor înalte din cartierul vechi 2 (în orașul Thu Duc) tocmai publicat de revista Rever, în prezent, strada bogată Thu Thiem este lider în ceea ce privește tavanele apartamentelor cu reperul de 210 milioane VND pe pătrat metru. Între timp, apartamentele din An Phu, Thao Dien și, respectiv, Thanh My Loi, au înregistrat cele mai mari prețuri de la 75-85 la 95 milioane VND pe metru pătrat. Toate aceste locuri au înregistrat cea mai mare rată de creștere a prețurilor, ajungând la peste 100% după 6-7 ani, iar HCM City a dus la o creștere a plafonului de până la 131%, iar la Hanoi până la 100%.
În Thu Thiem, apartamentul cu cel mai mare preț de vânzare este The Opera Residence în faza 3 a proiectului The Metropole Thu Thiem, înregistrând în prezent jalonul de 210 milioane VND pe metru pătrat, și se preconizează a fi predat în 2023. Al doilea este proiectul Narra Residence faza 4 a super-proiectului Empire City, la prețul de 180 milioane VND (7826 USD) pe metru pătrat. Cea mai mare creștere de preț pe această stradă bogată este de 112-118% înregistrată în proiectele Sadora și Sarica (ambele predate) din zona urbană Sala.
În comparație cu Strada de Vest (unde traiesc mulți străini), Thao Dien are un preț plafon de 90-95 milioane VND pe metru pătrat, aparținând proiectelor The Nassim și Thao Dien Green. Ambele sunt apartamente noi. Între timp, cea mai mare rată de creștere a prețurilor la locuințe în această zonă a căzut în grupul de proiecte vechi: Tropic Garden și Masteri Thao Dien predate în 2015-2016, iar creșterea prețurilor a fost de 92-106%, respectiv.
Fiind un oraș bogat în curs de dezvoltare mai târziu, Thanh My Loi are cel mai mare preț de apartament de 85 de milioane de VND pe metru pătrat, la proiectele de lux One Verandah și Waterina Suites, predate în 2019-2020. Cu toate acestea, creșterea uriașă de preț aici aparține vechiului proiect CBD Premium Home, predat în 2016, prețul de pornire în 2014 a fost de aproximativ 16 milioane VND pe metru pătrat, tranzacționându-se în prezent la 37 milioane VND pe metru pătrat, o creștere de 131% .
Multe proiecte din aceste secții, care au fost deschise spre vânzare în urmă cu 6-7 ani și costau doar 15-25 milioane VND pe metru pătrat. În special, proiectele deschise spre vânzare în ultimii 2-3 ani au înregistrat prețuri de 30-70 milioane VND pe metru pătrat.
Marian Gârleanu
-
Amnesty International anunță o nouă ordine mondială. Cea actuală e în pragul distrugerii!
Ordinea mondială construită după 1945 este "în pragul distrugerii", a avertizat secretara generală a Amnesty Internation ...
-
Claudiu Manda si Dragoș Benea au ajuns de rasul publicatiei Politico
Politico mentionează ca în ceea ce privește numărul de voturi lipsă, europarlamentarul social-democrat român Claudiu Man ...
-
Ratatul NATO se pregateste sa fie si Ratatul UE: Iohannis între cei șapte care ar putea să o înlocuiască pe Ursula von der Leyen la Comisia Europeană
Reconfirmarea Ursulei von der Leyen în funcția de șef al organismului executiv al UE părea posibilă, dar conducerea ei ș ...
-
De ce evită Rusia să tragă cu rachetele Kalibr de pe navele sale din Marea Neagră
Situația din Marea Neagră rămâne stabilă. În prezent, comandamentul rus își ține navele la o anumită distanță și rareori ...
-
Care e intelegerea? Represaliile Israelului asupra Iranului au fost surprinzător de limitate iar purtătorii de cuvânt israelieni au păstrat o tăcere ciudată!
Represaliile Israelului, atunci când au venit, au fost surprinzător de limitate. Iranul a minimizat semnificația atacuri ...
-
Atacul asupra national-suveranismului: Liderul AfD, judecat pentru că a folosit mesajul: Alles für Deutschland
Liderul partidului Alternativa pentru Gemania - AfD - Björn Höcke, va fi judecat astăzi, de un tribunal din Halle. El es ...
-
Reacții furibunde după ce ministrul lui Netanyahu a dat de gol Israelul dintr-un cuvânt imediat după atacul din Iran
Ministrul israelian de extremă-dreapta al securității naționale, Itamar Ben Gvir, a fost criticat dur pentru că a adus p ...
-
Mai intai va avea loc Armageddonul financiar: Cine va declansa criza mondială de nivel apocaliptic
Lumea este astăzi un loc mai periculos decât în orice etapă de după Războiul Rece, totuși piețele sunt o imagine a unei ...
-
Primele imagini cu atacul dezlănțuit al Israelului în Iran: momentul simbolic ales de israelieni VIDEO
Israelul a efectuat o serie de lovituri în interiorul Iranului, fiind vizate nu mai puțin de 7 orașe. Acest atac poate a ...
-
Complot de asasinare a președintelui Zelenski. Gruparea avea legătură cu serviciile secrete
Ofiţerii ucraineni de aplicare a legii, în cooperare cu organele de aplicare a legii din Republica Polonă, au reţinut un ...
-
În plină bătălie a rachetelor Rusia îl învinuiește de trădare pe un om cheie din domeniul tehnologiei hipersonice
Aleksandr Kuranov, un om de ştiinţă rus care a lucrat la tehnologii hipersonice, a fost condamnat joi la şapte ani de în ...
-
WSJ: Liderii de război ai Israelului nu au încredere unii în alţii. Netanyahu, ministrul Apărării şi fostul șef al Armatei nu se pun de acord
După şase luni de conflict împotriva Hamas, publicul israelian este profund divizat în ceea ce priveşte modul în care se ...
-
Politico: Ucraina se îndreaptă spre înfrângere. Starea de spirit a populației și moralul soldaților s-au prăbușit
Întrebați doar un soldat ucrainean dacă mai crede că Occidentul va sta alături de Kiev „atât timp cât va fi nevoie". Ace ...
-
Israelul e sfătuit să atace locurile de lansare a rachetelor Iranului. Teheranul ar putea avea o bombă nucleară în câteva luni
Premierul israelian Benjamin Netanyahu poate simți că se confruntă cu o dilemă imposibilă după neutralizarea cu succes a ...
-
Kennedy Jr: "Am refuzat oferta de a fi vicepreședintele lui Trump!"
Candidatul independent la președintele SUA Robert Kennedy Jr. a anunțat astăzi că a respins oferta unui asociat al candi ...
-
Marele eșec al globalizării: fenomenul care arată marea problemă a întregii lumi
Manifestațiile fermierilor care tocmai s-au încheiat - probabil nu definitiv - nu pot fi reduse la o simplă revoltă a ță ...
-
Nepotul lui John F. Kennedy provoacă îngrijorări tot mai mari în rândul democraților americani
Legiuitorii și alți membri importanți ai Partidului Democrat din Statele Unite sunt tot mai îngrijorați că Robert F. Ken ...
-
Cum explică Iranul atacul asupra Israelului: motivul din spatele acestui conflict
Iranul "nu a avut de ales decât să-şi exercite dreptul la autoapărare", a declarat ambasadorul său la ONU, Amir Saeid Ir ...
-
Statele Unite nu renunță la programul de supraveghere electronică a cetățenilor străini, aflați chiar și pe teritoriul altei țări
Camera Reprezentanţilor Statelor Unite a aprobat vineri prelungirea unui sistem internaţional de supraveghere electronic ...
-
SUA anticipează cum și unde ar putea Iranul să atace Israelul: serviciile de informații americane au aflat ce se pregătește
SUA se așteaptă ca Iranul să efectueze lovituri împotriva mai multor ținte din interiorul Israelului în următoarele zile ...
-
La Casa Albă se fac planuri de război: Tensiuni la un nivel fără precedent între SUA și China
Într-un avertisment destinat clar Beijingului, preşedintele american, Joe Biden, s-a angajat joi, în cursul unui summit ...
-
Se scutură pământul sub Ursula von der Leyen: șefa CE primește un vot de blam categoric în Parlamentul European
Eurodeputaţii i-au dat, joi, un vot de blam preşedintei Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, în urma numirii controv ...
-
Stiu ei ceva! Orientul Mijlociu fierbe - Rusia şi-a sfătuit cetăţenii să evite călătoriile în zonă
Ministerul rus de Externe a transmis cetăţenilor săi să evite călătoriile către Orientul Mijlociu, în special Israel, Li ...
-
Va supraviețui Ucraina fără ajutorul SUA? Patru întrebări principale despre cele 60 de miliarde de dolari blocate în Congresul american
Statele Unite au tăiat anul acesta asistența militară și financiară acordată Ucrainei pentru a respinge agresiunea rusă. ...
-
JO de la Paris un test pentru supravegherea video algoritmică. Apărătorii libertăților individuale denunță o intruziune pe scară largă
Supravegherea video algoritmică (VSA) va fi testată în timpul Jocurilor Olimpice de la Paris cu scopul de a îmbunătăți s ...
-
Marea spălare de bani! Cu ultimile fonduri primite de la SUA Ucraina cumpără tot de la SUA echipamente militare de 138 de milioane de dolari
Statele Unite ale Americii vor vinde Ucrainei echipamente în valoare de până la 138 de milioane de dolari pentru întreţi ...
-
S-a terminat! După ce SUA au blocat finanțarea Ucrainei, UE dă lovitura decisivă: Importurile agricole fără taxe vor fi limitate
Uniunea Europeană a convenit în mod provizoriu să restricţioneze importurile de produse agricole ucrainene care, susţin ...
-
Serviciul de spionaj extern al Rusiei susține că grupări militare private americane pregătesc o operațiune în Ucraina
Serviciul de spionaj extern al Rusiei (SVR) a acuzat marţi companiile militare private americane că ar recruta deţinuţi ...
-
Ursula von der Leyen se clatină. Marii lideri ai Europei isi iau mâna de pe ea...
Ursula von der Leyen, șefa Comisiei Europene și candidata pentru un nou mandat, se confruntă cu o serie de probleme de i ...
-
Important cotidian elvețian: România, printre primele țări care s-ar implica, dacă războiul din Ucraina s-ar extinde
După Franţa, România şi Polonia s-ar implica printre primele în războiul din Ucraina, apreciază cotidianul elvetian Neue ...