Nicușor Dan dă Bucureștiul înapoi cu 14 ani
Postat la: 12.12.2023 | Scris de: ZIUA NEWS
Prin măsurile de blocare a dezvoltării comunității, primarul general al Capitalei, Nicușor Dan, a dat înapoi Bucureștiul cu paisprezece ani.
Nivelul de colectare al taxelor locale pe proprietăți a scăzut în capitală, în contextul în care guvernul le-a mărit valoarea efectivă anuală, relevă surse din ANAF. În acest corolar al dezastrului, ONG-urile prietenoase cu primarul general și cu sprijinul unor consilieri de la Palatul Cotroceni au elaborat un dezastruos Cod al amenajării teritoriului, urbanismului şi construcțiilor, ce se dezbate în Parlament, despre care analiștii profețesc că ar aduce „apocalipsa imobiliarelor."
Sistemul actual al acordării avizelor de construcții este nefuncțional, fapt dovedit de statistică: în ultimii trei ani nu s-a aprobat niciun PUZ de către Consiliul General, blocajul construcțiilor scăzând contribuția Bucureștiului la PIB cu 7%. Aproape jumătate din deficitul bugetar al României este datorat stagnării impuse de primarul independent Nicușor Dan. Probabil că cei care vor să-l mai susțină la viitoarele alegeri locale nu știu aceste date semnificative.
Mari companii internaționale și-au anunțat încheierea activităților economice din București, din lipsa coerenței administrative, a nepredictibilității legilor și a imenselor derogări de la lege, în funcție de interesele private ale anumitei clientele. Pentru a nu fi acuzat de abuz în serviciu, Nicușor Dan a ales calea neimplicării. Consiliul General nu a mai acordat niciun PUZ în ultimii ani. Practic, primarul general sabotează dezvoltarea economică a capitalei.
Conform unei analize realizate recent de AREI, Capitala şi-a diminuat semnificativ contribuţia la PIB-ul României, de la 37% (2019) la 29,8% (2022), ajungând la un nivel similar anului 2010, pe fondul blocajului administrativ local şi al incertitudinii privind dezvoltarea urbanistică. Dacă înainte de venirea lui Nicușor Dan la Primăria Capitalei, Bucureștiul era în topul dezvoltărilor imobiliare, astăzi, prin deciziile micului mare împărat al rezistenței prin nefăcut nimic, companiile de construcții realizează un sfert din dinamica celor mai mari 10 județe, a căror medie este de 18%. Astfel, se explică de ce încasările la buget se restrâng, în loc să crească.
Această stagnare a fost confirmată și de agenția de rating Fitch, care încadrează riscul obligațiunilor municipale pe termen lung (împrumuturi emise de capitală pentru finanțarea nevoilor curente și investiții) în clasa BBB-3, identic cu riscul suveran al datoriei publice naționale, respectiv un risc mediu către scăzut. Adică, Primăria Capitalei este în stare să răscumpere obligațiunile financiare de pe piețele internaționale, dar cu o dobândă mai mare.
Paradoxul scăderii contribuției Bucureștiului în PIB, de la de la 37% (2019) la 29,8% (2022), este cu atât mai mare, încât câștigurile medii anuale ale angajaților sunt mai mari cu 30-35 % decât cele la nivel național, în condițiile în care ponderea angajaților în București a rămas în jur de 25 % din media națională. Nu trebuie să fii economist ca să înțelegi că scăderea profiturilor și a valorilor adăugate ale companiilor, înregistrate în București, au dat un imbold negativ dezvoltării metropolei, astfel explicându-se prăbușirea contribuției capitalei în PIB cu șapte procente.
Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului şi construcțiilor - cunoscut ca Noul CATUC - lasă loc abuzurilor de drept. Un investitor ia act despre prevederile legii în vigoare. Își face planuri, ia credite, studiază PUZ-urile și depune dosarul de eliberare a certificatului de urbanism. Odată pornit proiectul de investiții, acesta ar trebuie să se supună doar regulilor de la momentul depunerii dosarului, nu și fanteziilor vreunui agent verde, care vede dreptul cormoranilor să se așeze pe iazurile private.
În cazul suspendării PUZ-ului de către vreo instanță sau a interpretării defectuoase a acestuia, investitorul se vede cu ochii-n soare. Situația actuală, în care unele administrații interpretează abuziv elemente de jurisprudență, a condus la obligații absurde de revizuiri și de modificări ale planurilor. Pentru ca disprețul față de proprietate să fie total, noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului şi construcțiilor va căuta să inventarieze toate suprafețele verzi, inclusiv cele private, de parcă până acum nu a existat o lege a parcurilor.
Intenția leguitorului, puternic influențat de ONG-urile de mediu ale lui Nicușor Dan, este să impună proprietarilor să dea acces liber cetățenilor. După mintea creață a inițiatorilor proiectului de lege - trecut de Senat - și aflat în dezbatere în Camera Deputaților, ar trebui să las liber oamenii să treacă prin micro-părculețul din ferma mea, pentru a vizita "găinușele protejate de umbrela NATO."
În replică, aș propune o directivă locală, prin care doar casa în care locuiește primarul general să aibă șobolani sub înaltul patronaj al Gretei Turnberg, cu titlul de "agenți ocrotiți de mediu." Vecinii, fără vreo vină, să fie asistați permanent de firmele de deratizare, care să alunge în adăposturile casei primarului exemplarele plecate în colind.
Marius Ghilezan
-
Război pe teritoriul Transilvaniei. Viktor Orban, UDMR și Guvernul României, contra Miklos Banffy
Vicepremierul Ungariei, Semjen Zsolt, a inaugurat, recent, clădirea reabilitată a fostului Hotel Melody din Cluj-Napoca, ...
-
O întrebare legitimă: totuși, cîte servicii fac interceptări în România?
Legal, singura instituție din România care avea dreptul să facă interceptări era, cel puțin pînă în 2016, SRI, prin inte ...
-
Soluția 3 D împotriva administrației #rezist a Bucureștiului
Deși lansată târziu în cursa electorală, Gabriela Firea a ajuns rapid să-i sufle în ceafă lui Nicușor Dan, fiindcă are s ...
-
Filiera Stat Paralel - Ambasada SUA!
De vreo cinci luni de zile, jurnaliștii independenți, membrii ai Clubului de Presă, au declanșat o nouă luptă cu rezervi ...
-
O colonie n-are voie să dețină companii naționale strategice!
Am spus-o de mai multe ori în ultimii ani că TAROM este prăbușită în mod intenționat pentru o ulterioară vânzare ieftină ...
-
Un gând cernit la despărțirea de „colecționarul de cuvinte"
„Martie în casă, cu flori şi soare şi cu sănătate tuturor!''. Aşa ne-a urat, la intrarea în luna mărţişorului, Nicolae I ...
-
Oare România mai există?!
Zona crepusculară ar fi o perioadă în timp când, beneficiind de lumina difuză, anumite forțe malefice fac treburi rele f ...
-
Dincolo de propaganda occidentală
Sunt câteva lucruri simple dar esențiale care nu se discută despre războiul din Ucraina în România, la fel cum nu se dis ...
-
Suntem rușinea Europei!
România fără UE nu ar mai fi ceea ce este acum. Totuși, acest lucru nu înseamnă că noi, ca țară, ar trebui să adoptăm o ...
-
Capcana în care a căzut Marcel Ciolacu
Interesant este că a montat-o cu mânuța lui. Era destinată altora. În special partidului AUR. Dar iată că a căzut el îns ...
-
Piedone vrea să se retragă, Voiculescu se opune, vrea și "sarea din ciorba" PSD-ului!
În spatele voiniciei afișate de către Piedone, "mă retrag doar dacă aduce Ciolacu tezaurul de la ruși", mi s-a confirmat ...
-
La București a ieșit tot cum au vrut Iohannis și Kavalec
Să vă prezint cronologia evenimentelor de ieri din coaliția PSD-PNL referitoare la susținerea unui sau unor candidați la ...
-
Alegeri prezidențiale 2024: de ce ar trebui să votăm un candidat-maimuță?
Motto: "Alegerea românilor nu constituie cîtuși de puțin o surpriză, gîndiți-vă că românii nu au mai avut un președinte- ...
-
Struțo-cămila s-a destrămat, iar actul nu a fost consumat
Astăzi am de făcut o alegere grea. Trebuie să optez între două teme extrem de importante. A explodat literalmente tema r ...
-
Trezește-te, popor român!
Ți s-a luat dreptul la istorie, popor român! Ți s-a rupt legătura cu pământul și de aceea acum rătăcești, căci pentru ti ...
-
Fisură majoră la vârful Coaliției
Struțo-cămila PSD-PNL, care intenționează să instaureze în România partidul stat în următorii opt ani, s-a defectat la v ...
-
Palatul Victoria - rezervația lupilor de pe Wall Street?!
O stranie coincidență dintre acțiunile politice de la București și prețul acțiunilor unei companii americane s-a putut v ...
-
An electoral ciudat: anul independenților
Sunt bune șanse ca alegerile europarlamentare să fie câștigate de suveraniștii din AUR. Bineînțeles dacă facem o socotea ...
-
Geoană - Gușă în finala prezidențială!
Ieri, spre seară, tabloul alegerilor prezidențiale s-a schimbat brusc. Într-un fel, chiar s-a răsturnat. Și s-a născut s ...
-
Războiul din Ucraina și gazele platoului continental al Mării Negre
Strategic, dacă Putin reușește să ocupe Odessa, Ucraina va fi închisă ca într-o cutie - fără ieșire la mare și fără logi ...
-
CSAT degeaba. Spionii rămân invizibili!
Este de râsul curcilor. S-a întrunit CSAT. Pentru a dezbate și a aproba, nici mai mult și nici mai puțin, decât raportul ...
-
Lucian Bode a văzut șacalii. Cine-i prinde?
Învățat despre utilitatea glonțului magic, Lucian Bode a lansat cel mai consistent mesaj de campanie electorală: "În vre ...
-
Sebastian Burduja, agent la bursă pentru NuScale
O afacere aproape falimentară în Statele Unite este îmbrățișată și asumată cu entuziasm de Sebastian Burduja, ministru a ...
-
Nu este despre ceea ce se vede. Este despre ceea ce credeti ca se vede!
Pe asta se si bazeaza unele tehnici de imagine, manipulare sau dezinformare! Culmea, adevarul este intodeauna la suprafa ...
-
Atacul Iranului e o mutare de șah geopolitic extrem de iscusită
Așa cum presupuneam ieri dimineață, când am analizat la cald atacul Iranului asupra Israelului, au fost servite publicul ...
-
Când te întorci din morți!
De un an m-am luptat cu moartea. E o glumă să spun că eu! Nu! Nicicum! Nu aveam sorți de izbândă nicicum la câte păcate ...
-
Iranul dă șah Israelului și Americii
În Orientul Mijlociu, în această dimineață, războiul nu este (deocamdată) mai mare decât era ieri. Iranul a tras un foc ...
-
Mult zgomot pentru mai nimic
Mult zgomot pentru nimic (Much ado about nothing) este o comedie romantică, una dintre marile comedii ale marelui Will. ...
-
PNL este pe cale de dispariţie la Satu Mare
În ultimele două săptămâni s-a declanşat o hemoragie puternică în organizaţia PNL Satu Mare, condusă de deputatul Adrian ...