Milionarul din Băneasa, care nu si plateste intretinerea acuzat că a falsificat semnăturile vecinilor
Postat la: 06.02.2019 | Scris de: ZIUA NEWS
Constantin Sebeșanu, fondatorul companiei de consultanță hotelieră Trend Hospitality, omul care a impus în piața turismului bucureștean hotelul Howard Johnson care s a si inchis este acuzat de locatarii imobilului de lux din Băneasa în care locuiește că le-ar fi falsificat semnăturile de pe acordul de funcționare dat de asociația de proprietari firmei acestuia.
Sebeșanu, care deține un penthouse în Ansamblul rezidențial Băneasa - Zona ARB 6, a închiriat în același imobil un alt apartament, folosit pe post de sediu de compania sa Trend Hospitality SRL. Pentru ca firma să funcționeze legal în imobil, Constantin Sebeșanu avea nevoie de acordul vecinilor. „Constantin Sebeșanu a vrut să-și reducă cheltuielile cu firma. Sunt suspiciuni că ar fi falsificat semnăturile pe un acord privind funcționarea firmei lui în imobil. Au fost depuse mai multe plângeri pentru fals și uz de fals la Parchet. El a vrut să aibă firma chiar sub penthouse-ul în care locuiește, unde era un apartament de închiriat, care aparținea fostului președinte al Asociației de propietari, Bogdan Balosan", au declarat surse avizate.
Mai mult decât atât, fondatorul Trend Hospitality ar fi încălcat și regulamentul blocului, potrivit căruia o firmă cu sediul în imobil nu poate să desfășoare acolo activități comerciale. „Sebeșanu face acest lucru încălcând niște reguli comunitare pe care noi le-am semnat atunci când am cumpărat apartamentele, care spun că este interzisă orice activitate comercială, fiind un ansamblu rezidențial. Poți să ai sediu social, dar fără activitate. Firma lui Sebeșanu are acolo angajați, vin clienți, vin curieri toată ziua", au mai precizat sursele citate.
Aviz de la proprietari, falsificat
Una dintre plângerile care îl vizează pe Constantin Sebeșanu a fost depusă la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului, unde s-a deschis dosarul penal 4698/P/2015. Potrivit documentului, la data de 14 decembrie 2012, Constantin Sebeșanu, în calitate de Asociat unic al societății Trend Hospitality SRL, a solicitat la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București admiterea cerererii privind înregistrarea mențiunilor referitoare la schimbarea sediului social al societății din Șos. București-Ploiești nr .42-44, Complex Băneasa Business & Tehnology Park, clădirea A, aripa A2, et. 4, sector 1, București, în Bld. Agronomiei nr.2-6, bl. Nl. 2, et. 3, ap. 10, sector 1, București.
La această cerere, Sebeșeanu a atașat Avizul din data de 12.12.2012, emis de Asociația de Proprietari din Ansamblul Rezidențial Băneasa - Zona ARB6.
„Observând că societatea TREND HOSPITALITY SRL și-a mutat sediul în blocul pe care Asociația de proprietari îl are în administrare, am devenit suspicios, întrucât nu aveam cunoștință de emiterea unui astfel de aviz pentru societatea în cauza. În calitate de președinte al ARB 6, asistăm la stabilirea sediului acestei societăți, dar fără să-mi fi dat acordul în acest sens. Din acest motiv, am solicitat la Oficiului Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București, copii de pe dosarul de înregistrare a noului sediu social al societății TREND HOSPITALITY SRL", se arată în plângerea depusă la Parchet de președintele Asociației de proprietari.
Avizul conținea semnătură și ștampila administratorului Adrian Ciobanu, dar potrivit dispozițiilor Legii 230/2007 acest aviz se emite exclusiv de către Comitetul Executiv și trebuie să conțină semnătura președintelui Asociației. Autorul plângerii a arătat că semnătură din dreptul apartamentului nr. 8 este contrafăcută, întrucât aceasta nu este semnătura proprietarului - Petru Luhan. Mai mult, se arată în plângere, pentru apartamentul nr. 9 nu a semnat proprietara Alina Maria Iaciu, ci chiriașul acesteia.
Aviz obligatoriu
Pentru ca o societate să funcționeze legal într-un imobil, este nevoie de acordul vecinilor. Acest aviz este obligatoriu, potrivit art. 42 din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari, și exprimă acordul proprietarilor direct afectați de activitatea societății care își are sediul într-un imobil cu mai multe apartamente cu destinație locativă.
Totodată, pe lângă acceptul proprietarilor direct învecinați cu imobilul în care va fi declarat sediul social al unei societăți, este necesar și acordul Asociației de Proprietari, constituită la nivelul imobilului respectiv. Avizul/Acceptul Asociație de Proprietari prevăzut de art. 42 din Legea nr. 230/2007 poate fi emis doar de către Comitetul Executiv, după consultarea proprietarilor cu care se învecinează pe plan orizontal şi vertical. Totodată, avizul trebuie semnat în mod obligatoriu de către președintele Asociației de proprietari, în calitate de reprezentant al Comitetului Executiv. În lipsa unui asemenea acord din partea Asociației de proprietari, schimbarea destinației locuințelor nu este posibilă, iar în consecință o societate nu își poate stabili sediul într-un asemenea imobil.
-
Industria dezinformării: O agenție sponsorizată de guverne cenzurează jurnalismul
Dezinformarea a devenit un punct de discuție ca răspuns la victoria lui Trump și a fost apoi supraalimentată în timpul e ...
-
Robert Negoiță: "Am cumpărat plante exotice să le vadă oamenii care nu pot ajunge în zone tropicale"
Potrivit unei investigații publicate de Buletin de București, în septembrie și octombrie 2023, compania municipală Algor ...
-
Documente secrete ale Rusiei dezvăluite de Washington Post: Strategia lui Putin asupra Statelor Unite pentru O Nouă Ordine Mondială
Concomitent cu războiul din Ucraina, Vladimir Putin a realizat un concept de politică externă al Rusiei, special țintit ...
-
Fără să definească termenul "pandemie", OMS vrea să dețină o putere globală uriașă asupra tuturor statelor lumii
Organizația Mondială a Sănătății (OMS) se așteaptă ca țările să semneze noi acorduri care le-ar conferi o autoritate tot ...
-
Plicușor Ban a luat o "donație electorală" de 20.000 lei și apoi "binefăcătorul" a primit contracte de 620.000 lei
Primarul Capitalei, Nicușor Dan, anunță că 1.200 de persoane au donat pentru campania sa electorală. „Mulțumesc celor 12 ...
-
Soțul purtătoarei de cuvânt din Primăria lui Piedone, un fost fotbalist de la Dinamo, contracte de 15 milioane de lei cu primăria și cu instituțiile publice subordonate
O companie deținută integral de soțul purtătoarei de cuvânt de la Primăria Sectorului 5 a vândut sistemele de digitaliza ...
-
Masonii au angajat o firmă de lobby pentru "promovarea integrării României în energii regenerabile" și intrarea in Schengen
Marea Lojă Națională din România (MLNR), cea mai veche organizație masonică locală de după Revoluția din decembrie 1989, ...
-
Ucenicii pocăiți: Mihail Neamțu și MRU se folosesc de banii și de influența penticostalilor, pentru a ajunge în Parlament
Şcoliți la cele mai prestigioase universităţi din străinătate, preşedintele Noua Republică și cel al Forței Civice încea ...
-
Un psiholog a lucrat 20 de ani într-un mare spital din România cu o diplomă cumpărată dintr-un bar
Curtea de Apel Ploiești a decis condamnarea la trei ani de închisoare a Sorinelei Paraschiv. În perioada 1999-2019, feme ...
-
Baza de date Schengen pusă la dispoziţia Rusiei din Austria. Fostul CEO al companiei Wirecard a ajutat la derularea operaţiunilor de spionaj rusesc în Europa
Directorul executiv fugar al Wirecard, Jan Marsalek, s-a folosit de funcţionari compromişi din serviciile de informaţii ...
-
Descendentul primului presedinte al Rusiei Comuniste explica planurile secrete ale celor 13 mari familii care conduc lumea spre Apocalipsă
Stewart Swerdlow e considerat unul dintre cei mai importanti teoreticieni ai conspiratiei. Swerdlow, dupa numele america ...
-
Supravegeherea populației e conform planului secret. Rodeanu: PNL îi face cadou lui Predoiu o "Mică Securitate"!
PNL pregăteşte, cu acceptul PSD, un cadou şi pentru ministrul Cătălin Predoiu: unităţi speciale de filare a populaţiei, ...
-
Guvernul Ciolacu exportă de fapt cereale ucrainene. Fermierii acuză că sunt trecute în acte ca exporturi agricole românești
Datele Institutului Național de Statistică arată că România a exportat mai multe cereale decât a produs. Reprezentanții ...
-
O misterioasă boală legată de Covid face ravagii în întreaga lume. Medicii nu știu cum să oprească acest val uriaș de infectări care baga oamenii la terapie intensivă
Milioane de oameni sunt internați pe întreaga planetă în stare gravă și tuturor acestora li se pune diagnosticul de pneu ...
-
Condamnarea pe care Piedone o vrea uitată: A luat un an pentru că a favorizat firma fiului pe care acum vrea să-l facă primar în locul lui!
În februarie 2018, Cristian Popescu Piedone a primit un an de închisoare, cu suspendare, pentru că a favorizat firmele c ...
-
Campanie electorală di granda: Cumătrul lui Țutuianu a tocat 72.000 de euro pe sport, ciocolată, mărțișoare și biserici!
Un edil PSD din Dâmbovița, susținut și garantat de baronul PSD Adrian Țuțuianu, a tocat 20.000 de euro pe mărțișoare și ...
-
Terapiile genetice experimentale și cercetările privind câștigarea funcției reprezintă doar începutul transumanismului
În timpul etapelor de planificare a COVID-19, mai multe experimente neetice au avut loc la Institutul de Virologie din W ...
-
SUA înregistrează peste 1 milion de decese în exces în rândul persoanelor de peste 65 de ani de când a început vaccinarea ARNm anti-Covid
SUA au înregistrat peste un milion de decese în exces în rândul persoanelor de peste 65 de ani de când FDA a aprobat ca ...
-
Parchetul European condus de Kovesi preia ancheta belgiană în cazul Pfizergate și cercetează mesajele secrete dintre Ursula von der Leyen și Alfred Bourla
Procurori europeni din cadrul Parchetului European (EPPO) investighează acuzațiile în legătură cu negocierile privind va ...
-
BlackRock: "Noi conducem America, nu Biden. Ne dorim ca războiul din Ucraina să nu se termine niciodată"
Un înalt executiv BlackRock spune într-o înregistrare cu camera ascunsă că USA nu este condusă de președinte, ci de "cei ...
-
PNRR redirecționat către zona militară: Investiții masive în spitale de război. Populația mai așteaptă
De la 8 spitale regionale, am ajuns la două, și alea din împrumuturi, că din PNRR nu s-a putut. În schimb, banii din PNR ...
-
Misterul "Oamenilor în albastru" din atacurile de la mall-ul din Moscova. Noi date explozive despre posibila implicare a FSB în atacurile teroriste
Continuă seria întrebărilor fără răspuns în urma atacului terorist din Rusia! Iar ipoteza că FSB se află în spatele atac ...
-
Scandalul "Șoșoacă" de Budapesta: Înregistrare explozivă cu fosta ministră a Justiției, publicată chiar de fostul ei soț
Péter Magyar, fostul soț al fostului ministru maghiar al justiției Judit Varga, a făcut publică o înregistrare în care d ...
-
Depopularea ca plan: Un studiu al lui Bill Gates "prezice" o prăbușire bruscă și ireversibilă a populației globale DOCUMENTE
Un nou studiu important finanțat de Fundația Bill și Melinda Gates a constatat că populația globală este pe cale să se p ...
-
Tot mai multe inadvertențe în atacul de la mall-ul moscovit Crocus
Ca mișcare independentă, Statul Islamic a încetat de mult să mai existe. Sub acest „brand" acționează numeroase celule s ...
-
Fortăreața de lux a lui Mugur Isărescu este păzită cu maximă atenție. Unde locuiește longevivul guvernator al BNR
Mugur Isărescu este de peste trei decenii guvernatorul Băncii Naționale a României, devenind astfel unul dintre cei mai ...
-
Ești sclavul Sistemului - toate drepturile tale fiind cedate, fără ca tu să știi, către Sistem!
Poate unii dintre voi ați auzit despre acest concept care de vreo câțiva ani este vehiculat și folosit și la noi în Româ ...
-
Cum ar putea UE să combine pașapoartele de carbon, ID-ul digital și creditul social pentru fiecare produs de pe piață
Uniunea Europeană merge până la capăt cu planurile sale de a introduce ID-uri digitale în toate industriile. Legarea une ...
-
Gigi Nețoiu si mama lui Cristi Borcea demolează "Doi Cocoși" ca să construiasca un ansamblu rezidențial
Cu ani în urmă, mulți români obișnuiau să își invite iubitele sau prietenii la o ieșire în oraș, iar unul dintre locuril ...