Bomba cu efect intarziat din Dosarul "Bordei" (II): Relatii dubioase si coincidente stranii in "campul tactic" al binomului juristi-avocati!
Postat la: 20.06.2019 | Scris de: ZIUA NEWS
Am prezentat episodul precedent nu numai cum s-au facut tranzactiile de terenuri in Afacerea "Bordei", ci si cum un act notarial, eliberat de notarul Ioana Tariceanu, sotia lui Calin Popescu Tariceanu, a devenit cheia uneui "aranjament" de 130 de milioane de euro. In continuare, prezentam si alet culise ale acestei afaceri, mai ales la nivel de juristi-avocati.
Iata si pasii acestei afaceri dupa cum a fost structurata pe o schema, mai precis un algoritm:
- Costica Constanda ia un drept de proprietate de la niște nevoiasi asupra Parcului Bordei;
- Omul de afaceri vrea să construiască acolo un ansamblu imobiliar, blocuri de cel putin 5 etaje;
- Traian Băsescu decide că nu acolo trebuie sa construiasca, intrucat acolo face parc și îi propune lui Constanda să facă schimb cu Satul Francez, împreună cu promisiunea contractuală că îi va da PUZ ca să poată construi (la tranzactie participa si Radu Andrei Dinulescu, de la juridic);
- Costanda cere PUZ-ul la limita timpului avut la dispoziție iar CGMB nu-l dă în timpul legal;
- Legea se schimbă și CGMB nu poate da, pe baza noii legi, PUZ care să permită construire in Parcul Bordei pentru că grădinile publice trebuiau protejate și propune revenirea la starea inițială;
- Costanda primește după un timp PUZ-ul de la CGMB, dar zice că nu-i mai trebuie că a fost prejudiciat că nu mai poate face investiția și cere 205 milioane de euro prejudiciu, în instanță;
- Instanța decide că și Satul Francez și Parcul Bordei vor rămâne la PMB, dar îl despăgubește pe Constanda cu 70 de milioane de euro la care se adaugă penalități de până la 115 milioane de euro.
Dezvaluiri din interior, din anturajul artizanilor afacerii
Un fost angajat al directiei juridice din PMB, o persoana care stie bine invartelile lui Radu Andrei Dinulescu si ale echipei sale - de la Basescu la Firea -, ne-a povestit la randul lui, tot sub anonimat: "Satul Francez era fosta pepinieră Nordului transformată, ilegal, de PMB in vile de lux pe care le închiria. Nu se stie oficial - neoficial e limpede ca a fost vorba de un aranjament care sa aiba un 'viciu' in acord care sa poata fi exploatat de Constanda impotriva primariei - de ce Videanu ii acordă și-o promisiune notarială afaceristului imobiliar prin care se angaja să-i aprobe un Plan Urbanistic Zonal, cu indicatori aproape dubli față de situația existentă. Mai pe românește, demola satul cu vile și putea construi blocuri cu până la 5-7 etaje. In baza promisiunii notariale de PUZ aprobat, Constanda negociază, prin casa de avocatura Tuca, Zbarcea si Asociatii - care, intamplator sau nu, sunt avocatii favoriti ai lui Traian Basescu, promovati de acesta -, cu un dezvoltator grec vinderea afacerii, încheind o promisiune de vânzare de vreo 76 milioane euro cu acesta.
Culmea e ca, sa fie coincidenta sa nu, grecul asta, pe nume Raptis Kavouras, era amic bun cu un alt grec cu afaceri imobiliare di granda care se invartea prin cercul lui Oprescu si al familiei sale. Asa ca pare cel putin bizar ca 'onoratul consiliu' nu a vrut să aprobe PUZ-ul promis de Videanu. Oprescu a si declarat atunci ca nu s-a votat din cauza protestelor populației, a mass-mediei și, in special, a ong-urilor, iar consilierii au resimtit aceasta presiune din plin.", ne explica fostul functionar public din primarie. Ca sa inteleaga toata lumea despre ce "viciu" vorbim in actele redactate de Ioana Tariceanu sa spunem ca Adriean Videanu, ca primar, nu avea calitatea să ofere asemenea promisiune de PUZ. Calitate in aprobarea PUZ-urilor o are numai Consiliul General al Municipiului Bucuresti (CGMB) iar nicio lege nu poate sa oblige consilierii să aprobe o documentație PUZ, mai ales dacă lezează interesele cetățenilor care i-au ales.
"Satul Francez, primit la schimb de Constanda, fusese mult subevaluat, luându-se in calcul numai construcțiile propriu-zise, fără dotările interioare ale vilelor, de lux la acea vreme. Oricum, promisiunea de vânzare către grec era de vreo trei ori mai mare, ca sumă, comparativ cu cea aterentă schimbului, reieșită din expertiza PMB. Mai in clar, terenul din Parcul Bordei era evaluat la vreo 25-28 milioane euro iar Constanda primea pe Satul Francez, de la grec, 76 milioane euro. Constanda câștiga de vreo trei ori suma de la grec, iar grecului i se evaluase noul cartier de blocuri la vreo 400 milioane euro. Până la urmă Consiliul General a aprobat PUZ-ul, dar Constanda pierduse investitorul grec, așa că a decis să-și recupereze suma de la cetățeni prin bugetul PMB. Ca atare, PMB ar fi trebuit să-i dea lui Constanda doar cele 25-28 milioane, cât fusese evaluat terenul din Parcul Bordei, nicidecum cât primea el de la grec. Ca daca-i asa, atunci cum a fost evaluat, de PMB, Satul Francez de trei ori mai puțin decât a obținut Constanda la pretul pietei?!" se intreaba si se mira, totodata, sursa noastra din interiorul acestei afaceri. Ceea ce-i adevarat. Avocatii primariei puteau in nenumarate randuri in timpul procesului ca macar acest fapt sa-l ceara instantei fata de pretentiile financiare ale lui Constanda, 28 de milioane de euro si nu 76 de milioane de euro la care s-au adaugat accesorii ce aproape au dublat suma.
O aparare rasa cu Briciu!
Si mai este ceva dubios. Constanda a fost reprezentat in acest proces de casa de avocatura Briciu, Pop și asociații. Se face insa ca aceasta casa de avocatura sa aiba contracte de consultanta cu societati din cadrul PMB in anumite domenii. De pilda, a reprezentat Asociatia Monumentelor si Patrimoniului Turistic in cateva procese. Unul din acestea este cu sculptorul Ioan Bolborea, cel care a facut si monumentul I.L. Caragiale din fata Teatrului National. Bolborea a castigat o licitatie pentru amplasarea unui monument cu ocazia Centenarului, dar Primaria Capitalei nu si-a onorat clauzele contractuale. Asadar, avocatii lui Costanda sunt, in alte cauze, avocatii care apara PMB. Ori de cate ori apare aceasta situatie e ceva putred la mijloc, la fel cum a fost in cazul Blocului "Millenium".
La fel, din cate am vazut din declaratia de mai sus, tranzactia dintre Constanda si grecul Kavouras a fost intermediata de Tuca, Zbarcea si Asociatii, care casa de avocatura este favorita lui Basescu (l-a aparat pe acesta in mai multe cauze, dar a avut si contracte cu PMB pe cand era primar fostul presedinte al Romaniei). Ca atare, multe increngaturi avocatesti, dar de cele mai multe ori incompatibile, caci casele de avocatura au contracte in derulare cu ambele parti.
Primaria, pe langa juristii din directie, care au pus la dispozitie documente pentru aparare, inclusiv expertize, a fost reprezentata de casa de avocatura Nestor si asociatii (NNKPD).
Contractul a fost, in decursul timpului de peste patru milioane de euro (ce se stie pana in 2016), dupa cum s-a scris in presa in urma unei solicitari pe legea 544 adresata PMB la care s-a primit raspuns. Alte solicitari au fost ignorate de cand a ajuns Gabriela Firea primar general, astfel ca suma pe care bucurestenii au platit-o avocatilor care au pierdut procesul de 130 de milioane de euro sa fie cu mult mai mare. La randul ei, acesta firma de avocatura are alte cauze in care reprezinta interese contrare celor ale Primariei Capitalei, exemple care au fost publicate in presa de specialitate, ceea ce iarasi aduce o umbra de indoiala, mai ales ca o firma de un asemenea prestigiu (implicata si in contractul Bechtel) pierde "scolareste" un proces pe care trebuia sa-l castige "de pe scaun" cum se zice in limbaj avocatesc.
Ban pe ban pentru familia Tariceanu
Ioana Tariceanu n-a facut numai acordul cu primaria, despre care se spune ca a avut un comision de "un sfert de milion de euro", dupa cum ne informeaza sursele. Ea s-a ocupat si de documentele auxiliare. Actele de vânzare-cumpărare către omul de afaceri Costică Constanda a 1,63 ha din zona rezidențială Satul Francez pentru 68 milioane de euro, dupa cum scriam anterior, au fost realizate prin intermediul cabinetului notarial al soției primului-ministru, Ioana Popescu Tăriceanu.
Bizară coincidență, mai ales că liberalii l-au declarat "persona non grata" pe Constanda, stăpânul Parcului Bordei, iar la vremea respectiva Calin Popescu Tariceanu era liberal de vază. La așa tranzacție, taxele notariale sunt peste 400.000 de euro. Potrivit informațiilor apărute în presă, tranzacția ar fi fost intermediată de casa de avocatură Tucă, Zbârcea și Asociații. În acest caz, e posibil să mai fie și alte taxe suplimentare. Alte surse sustin ca per total, din toate comisioanele conexe Afacerii "Bordei", familia Tariceanu de la acea vreme ar fi castigat aproximativ un milion de euro.
"Toata lumea are de castigat din despagubirile lui Constanda"
"Eu zic ca Primaria a avut niste avocati si juristi extrem de prosti, mai ales acum, pe perioada Gabrielei Firea. Si expertii tehnici. De fapt, Constanda putea construi dupa ce i s-a acordat PUZ-ul, după cum a cerut, în Satul Francez, dar a preferat un proces lung si incert ca sa ia banii Primăriei, despre care nu era sigur ca-i va lua si a dat cu piciorul la afacere si la PUZ, ceea ce ma face sa cred ca a intervenit o 'intelegere' prin intermediari. O intelegere anterioara si Constanda era sigur de non-combatul PMB si era sigur pe banii de despagubire. Din punctul de vedere al afacerii, pretul terenului a crescut in zona la aproape 3.000 de euro/mp, iar pretul apartamentelor in zona este in medie de 200.000 de euro pe bucata. O estimare simpla arata ca daca s-ar fi apucat de proiectul initial, in zece ani maximum, Constanda ar fi avut aproape dublu fata de banii pe care PMB spune ca nu are de unde sa-i dea, ca trebuie sa se imprumute, si ca pot fi dati in transe minime pe mai multi ani. Mai ales ca se stie ca daca vindea grecului aluia, proiectul era evaluat la 400 de milioane de euro atunci, acum zece ani, acum ar fi putut face si 600 de milioane de euro, asa ca e foarte dubios de ce n-a mers mai departe cu proiectul dupa ce i s-a aprobat PUZ-ul si a stat ani de zile pe o despagubire incerta, caci cu avocati buni ar fi perdut sigur procesul", ne spune un alt dezvoltator imobiliar de forta din Bucuresti, din zona de Nord a Capitalei, care stie acest caz al afacerii lui Constanda si care banuieste ca PMB a pierdut procesul controlat, si se vor intoarce bani catre cei care au facut asa ceva posibil: "Bine, o sa vedeti ca si consilierii care au votat acordul notarial vor fi despagubiti pe la spate, si vor lua si avocatii, si juristii, si expertii primariei, nu mai zic de sefimea de la Capitala. Afacerea e complexa cu ramificatii si din despagubirile lui Constanda vor avea de castigat multi", mai afirma sursa.
-
Industria dezinformării: O agenție sponsorizată de guverne cenzurează jurnalismul
Dezinformarea a devenit un punct de discuție ca răspuns la victoria lui Trump și a fost apoi supraalimentată în timpul e ...
-
Robert Negoiță: "Am cumpărat plante exotice să le vadă oamenii care nu pot ajunge în zone tropicale"
Potrivit unei investigații publicate de Buletin de București, în septembrie și octombrie 2023, compania municipală Algor ...
-
Documente secrete ale Rusiei dezvăluite de Washington Post: Strategia lui Putin asupra Statelor Unite pentru O Nouă Ordine Mondială
Concomitent cu războiul din Ucraina, Vladimir Putin a realizat un concept de politică externă al Rusiei, special țintit ...
-
Fără să definească termenul "pandemie", OMS vrea să dețină o putere globală uriașă asupra tuturor statelor lumii
Organizația Mondială a Sănătății (OMS) se așteaptă ca țările să semneze noi acorduri care le-ar conferi o autoritate tot ...
-
Plicușor Ban a luat o "donație electorală" de 20.000 lei și apoi "binefăcătorul" a primit contracte de 620.000 lei
Primarul Capitalei, Nicușor Dan, anunță că 1.200 de persoane au donat pentru campania sa electorală. „Mulțumesc celor 12 ...
-
Soțul purtătoarei de cuvânt din Primăria lui Piedone, un fost fotbalist de la Dinamo, contracte de 15 milioane de lei cu primăria și cu instituțiile publice subordonate
O companie deținută integral de soțul purtătoarei de cuvânt de la Primăria Sectorului 5 a vândut sistemele de digitaliza ...
-
Masonii au angajat o firmă de lobby pentru "promovarea integrării României în energii regenerabile" și intrarea in Schengen
Marea Lojă Națională din România (MLNR), cea mai veche organizație masonică locală de după Revoluția din decembrie 1989, ...
-
Ucenicii pocăiți: Mihail Neamțu și MRU se folosesc de banii și de influența penticostalilor, pentru a ajunge în Parlament
Şcoliți la cele mai prestigioase universităţi din străinătate, preşedintele Noua Republică și cel al Forței Civice încea ...
-
Un psiholog a lucrat 20 de ani într-un mare spital din România cu o diplomă cumpărată dintr-un bar
Curtea de Apel Ploiești a decis condamnarea la trei ani de închisoare a Sorinelei Paraschiv. În perioada 1999-2019, feme ...
-
Baza de date Schengen pusă la dispoziţia Rusiei din Austria. Fostul CEO al companiei Wirecard a ajutat la derularea operaţiunilor de spionaj rusesc în Europa
Directorul executiv fugar al Wirecard, Jan Marsalek, s-a folosit de funcţionari compromişi din serviciile de informaţii ...
-
Descendentul primului presedinte al Rusiei Comuniste explica planurile secrete ale celor 13 mari familii care conduc lumea spre Apocalipsă
Stewart Swerdlow e considerat unul dintre cei mai importanti teoreticieni ai conspiratiei. Swerdlow, dupa numele america ...
-
Supravegeherea populației e conform planului secret. Rodeanu: PNL îi face cadou lui Predoiu o "Mică Securitate"!
PNL pregăteşte, cu acceptul PSD, un cadou şi pentru ministrul Cătălin Predoiu: unităţi speciale de filare a populaţiei, ...
-
Guvernul Ciolacu exportă de fapt cereale ucrainene. Fermierii acuză că sunt trecute în acte ca exporturi agricole românești
Datele Institutului Național de Statistică arată că România a exportat mai multe cereale decât a produs. Reprezentanții ...
-
O misterioasă boală legată de Covid face ravagii în întreaga lume. Medicii nu știu cum să oprească acest val uriaș de infectări care baga oamenii la terapie intensivă
Milioane de oameni sunt internați pe întreaga planetă în stare gravă și tuturor acestora li se pune diagnosticul de pneu ...
-
Condamnarea pe care Piedone o vrea uitată: A luat un an pentru că a favorizat firma fiului pe care acum vrea să-l facă primar în locul lui!
În februarie 2018, Cristian Popescu Piedone a primit un an de închisoare, cu suspendare, pentru că a favorizat firmele c ...
-
Campanie electorală di granda: Cumătrul lui Țutuianu a tocat 72.000 de euro pe sport, ciocolată, mărțișoare și biserici!
Un edil PSD din Dâmbovița, susținut și garantat de baronul PSD Adrian Țuțuianu, a tocat 20.000 de euro pe mărțișoare și ...
-
Terapiile genetice experimentale și cercetările privind câștigarea funcției reprezintă doar începutul transumanismului
În timpul etapelor de planificare a COVID-19, mai multe experimente neetice au avut loc la Institutul de Virologie din W ...
-
SUA înregistrează peste 1 milion de decese în exces în rândul persoanelor de peste 65 de ani de când a început vaccinarea ARNm anti-Covid
SUA au înregistrat peste un milion de decese în exces în rândul persoanelor de peste 65 de ani de când FDA a aprobat ca ...
-
Parchetul European condus de Kovesi preia ancheta belgiană în cazul Pfizergate și cercetează mesajele secrete dintre Ursula von der Leyen și Alfred Bourla
Procurori europeni din cadrul Parchetului European (EPPO) investighează acuzațiile în legătură cu negocierile privind va ...
-
BlackRock: "Noi conducem America, nu Biden. Ne dorim ca războiul din Ucraina să nu se termine niciodată"
Un înalt executiv BlackRock spune într-o înregistrare cu camera ascunsă că USA nu este condusă de președinte, ci de "cei ...
-
PNRR redirecționat către zona militară: Investiții masive în spitale de război. Populația mai așteaptă
De la 8 spitale regionale, am ajuns la două, și alea din împrumuturi, că din PNRR nu s-a putut. În schimb, banii din PNR ...
-
Misterul "Oamenilor în albastru" din atacurile de la mall-ul din Moscova. Noi date explozive despre posibila implicare a FSB în atacurile teroriste
Continuă seria întrebărilor fără răspuns în urma atacului terorist din Rusia! Iar ipoteza că FSB se află în spatele atac ...
-
Scandalul "Șoșoacă" de Budapesta: Înregistrare explozivă cu fosta ministră a Justiției, publicată chiar de fostul ei soț
Péter Magyar, fostul soț al fostului ministru maghiar al justiției Judit Varga, a făcut publică o înregistrare în care d ...
-
Depopularea ca plan: Un studiu al lui Bill Gates "prezice" o prăbușire bruscă și ireversibilă a populației globale DOCUMENTE
Un nou studiu important finanțat de Fundația Bill și Melinda Gates a constatat că populația globală este pe cale să se p ...
-
Tot mai multe inadvertențe în atacul de la mall-ul moscovit Crocus
Ca mișcare independentă, Statul Islamic a încetat de mult să mai existe. Sub acest „brand" acționează numeroase celule s ...
-
Fortăreața de lux a lui Mugur Isărescu este păzită cu maximă atenție. Unde locuiește longevivul guvernator al BNR
Mugur Isărescu este de peste trei decenii guvernatorul Băncii Naționale a României, devenind astfel unul dintre cei mai ...
-
Ești sclavul Sistemului - toate drepturile tale fiind cedate, fără ca tu să știi, către Sistem!
Poate unii dintre voi ați auzit despre acest concept care de vreo câțiva ani este vehiculat și folosit și la noi în Româ ...
-
Cum ar putea UE să combine pașapoartele de carbon, ID-ul digital și creditul social pentru fiecare produs de pe piață
Uniunea Europeană merge până la capăt cu planurile sale de a introduce ID-uri digitale în toate industriile. Legarea une ...
-
Gigi Nețoiu si mama lui Cristi Borcea demolează "Doi Cocoși" ca să construiasca un ansamblu rezidențial
Cu ani în urmă, mulți români obișnuiau să își invite iubitele sau prietenii la o ieșire în oraș, iar unul dintre locuril ...