Consiliul General al Municipiului Bucuresti va decide joi daca da unda verde proiectului imobiliar care prevede construirea unui ansamblu de blocuri de 7 etaje pe malul Lacului Grivita. Cetatenii din zona cer oprirea proiectului
Postat la: 28.07.2015 | Scris de: ZIUA NEWS
Consiliul General al Municipiului Bucuresti va decide joi daca da unda verde proiectului imobiliar care propune construirea unui cartier de blocuri de cinci si sapte etaje pe terenul fostei baze sportive Pescarusul, pe malul Lacului Grivita, str. Fabrica de Caramida. Primaria Capitalei a dat deja aviz favorabil proiectului. Locuitorii din zona si Asociatia Pro_Do_Mo cer Primariei Capitalei sa nu aprobe proiectul si au trimis o petitie alesilor locali.
Peste 50 de locuitori din zona Fabrica de Caramida au semnat petitia in care cer alesilor locali sa nu aprobe proiectul. Cetatenii spun ca zona este una cu case, iar blocurile nu au ce cauta acolo. In plus,planul urbanistic zonal (PUZ) nu ar avea toate avizele cerute de lege. "PUZ-ul propus spre adoptare incalca flagrant Planul Urbanistic General. Prin PUG zona este incadrata zona protejata Bazilescu, in subzona L1d (locuinte individuale mici, pe parcele cu Procent de Ocupare al Terenului mai mic de 20%...) si V4 (spatii verzi pentru protectia cursurilor de apa), in cazul de fata Lacul Grivita. Or, prin PUZ-ul propus se cere : POT max.=28%, CUT max. =1,3, Inaltime maxima = P+3E-5E - P + 6E -7E - 28 m. PUZ-ul propus spre adoptare nu are avize de la Ministerul Culturii si Patrimoniului National, de la Autoritatea Aeronautica Civila din Romania, de la Administratia Nationala Apele Romane si de la SC Apa Nova Bucuresti SA. Avizele acestor institutii prezentate in dosar sunt eliberate pentru o alta adresa decat cea mentionata si descrisa in PUZ-ul propus. Ele se refera la un teren situat in B-dul Laminorului nr. 165. Este evidenta incercarea de inducere in eroare prin prezentarea confuza si in fals a documentelor substituite referitoare la alt imobil. In prezent, zona vizata de acest PUZ este ca un parc, datorita faunei si florei spontane care s-a dezvoltat acolo, dupa cum se poate vedea si in imaginea din satelit. De-a lungul strazii Fabrica de caramida / malul Lacului Grivita sunt mai multe PUZ-uri aprobate care prevad, asa cum e si normal si legal, inaltimea maxima de 10 m, respectiv P+2E. In procesul de dezbatere publica pe site-ul Primariei Capitalei, in mai 2015, cetatenii care si-au exprimat parerea au fost impotriva aprobarii proiectului", se arata in petitia prin care cetatenii cer consilierilor sa nu aprobe proiectul.
Si asociatia Pro_Do_Mo a facut o petitie similara. Reprezentantii ONG-ului sustin ca proiectul incalca legea urbanismului si legea monumentelor istorice."Solicitam Consilierilor Generali sa nu aprobe PUZ Fabrica de Caramida, Lacul Grivita, sector 1. Proiectul incalca legea urbanismului si legea monumentelor istorice. In ceea ce priveste legea urbanismului, 350/2001, modificata, art. 32 (7) "Modificarea pirn planuri urbanistice zonale de zone ale unei unitati teritoriale de referinta, stabilite prin reglementari aprobate prin Planul Urbanistic General, poate fi finantata de persoane juridice si/sau fizice. In aceasta situatie, coeficientul de ocupare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu il va putea depasi pe cel aprobat initial cu mai mult de 20%, o singura data. Ori, terenul avut in vedere de PUZ Fabrica de Caramida este reglementat de doua zone: zona L si zona V, CUT-ul reglementat prin PUG fiind 0,7 pentru zona L si 0,2 pentru zona V. PUZ-ul Fabrica de Caramida, propune, insa, CUT = 1,3, depasind astfel indicatorul zonei L cu peste 70%. In ceea ce priveste legea monumentelor istorice, 422/2001, proiectul se afla in Parcelarea Bazilescu, monument istoric inscris pe LMI 2010, poz. 195, B-II-s-B-17913, care dateaza de la sfirsitul secolui XIX, prima jumatate a secolului XX. Construirea unui complex rezidential cu inaltimi de pina la 7 etaje reprezinta o incalcare flagranta a legislatiei in domeniu", se arata in scrisoarea trimisa de Asociatia Pro_Do_Mo alesilor locali. Reprezentantii asociatiei spun ca in cazul in care proiectul este aprobat se vor adresa instantelor de judecata.
Dezvoltatorul proiectului de pe strada Fabrica de Caramida este AMCOR Estate, iar proiectantul documentatiei de urbanism Marilena Butnariu. Terenul are o suprafata de circa 56.795 mp, iar in prezent se permite acolo edificarea unor constructii de doua etaje pe 20% din teren. Prin intermediul documentatiei de urbanism (Plan Urbanistic Zonal), investitorii cer Consiliului General al Municipiului Bucuresti permisiunea sa construiasca un cartier de blocuri de cinci si sapte etaje pe 28% din teren. Fata de malul Lacului Grivita se va pastra o fasie de protectie de 50 metri. Agentia pentru Protectia mediului Bucuresti este de parere ca planul urbanistic zonal nu are efecte semnificative asupra mediului, nu necesita evaluare de mediu, urmand sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.
Proiectul a fost pus in dezbatere publica pe site-ul Primariei Capitalei, in mai 2015, iar cetatenii care si-au exprimat si atunci parerea au fost impotriva aprobarii proiectului: Claudiu Mitescu: "Stimati domni, NU sprobati un asemenea dezastru. Acesta zona este deja sufocata de constructii, strazile sunt inguste, iar canalizarea este proiectata pentru locuinte unifamiliale. Care este motivul pentru care aprobati modificarea indicatorilor urbanistici intr-o zona protejata?". Mihu Alexandru: "Nu va bateti joc de aceasta zona cu constructia de blocuri. Era sigurul cartier care avea locuinte de P+2. Infrastructura nu va permite blocuri cu 7 etaje. Strazile sunt prea inguste pentru trafic. Deja pe cateva strazi din apropiere s-au trasat sensuri unice. Pacat de bazele sportive care erau in aceste locuri". Alexandru Popescu: "Intr-o zona reglementata prin planul urbanistic general si care permite cladiri cu P+2Etaje si CUTmax=0,7 se propun prin acest PUZ cladiri de P+3E-5E-6E-7E (sapte etaje!!!), iar CUT max este aproape dublat la 0,7. Repet, numarul etajelor se tripleaza si mai bine. Domnilor va bateti joc de acest oras!".
-
Promovarea produselor online: 7 metode eficiente
Indiferent dacă abia ai început o afacere online sau vrei să dai un boost prezenței pe internet pe care o ai deja, e imp ...
-
"Noul Bivolaru" acuzat de trafic de persoane și viol. A păcălit tinere să facă videochat
Polițiștii Direcției Generale de Poliție a Municipiului București - Serviciul de Investigații Criminale Sector 5, împreu ...
-
Invocari șamanice în Parlamentul Mexicului. Au tăiat o găină pentru a aduce ploaia!
O găină a fost sacrificată miercuri în Senatul mexican pentru a oferi sângele ei zeului precolumbian al ploii Tlaloc, o ...
-
Se întâmplă o dată la 1 miliard de ani: suntem martorii unui eveniment extraordinar observat doar de câteva ori în istoria vieții pe Pământ
Ocazionalul eveniment evolutiv, denumit endosimbioză primară, survine o dată la fiecare miliard de ani. În această proce ...
-
Un bogătan a devenit om al străzii pentru a demonstra că poate ajunge milionar într-un an pornind de la nimic
Un milionar a devenit falit în mod voit, totul pentru un experiment social bizar. A renunțat însă brusc după ce a începu ...
-
O nou studiu spulberă veganismul: Consumul de carne ajută la funcționarea corectă a creierului
O dietă sănătoasă şi echilibrată este asociată cu o mai bună sănătate a creierului şi cu bunăstarea mintală, sugerează u ...
-
Poate România să aibă propriul program pentru viitor? Și pentru propria dezvoltare?
În jurul globului se află peste 4500 de sateliți. Mai precis, la finalul anului 2021 erau 4550. Peste 70 de țări dețin s ...
-
Parlamentul European: Limită de 10.000 euro pentru plăţile mari în numerar în Uniunea Europeană
Parlamentul European a adoptat, miercuri, un pachet de legi care consolidează setul de instrumente al UE pentru combater ...
-
Obediența la maxim: Postul TV Realitatea Plus a fost amendat de CNA pentru că „subminează încrederea în Ucraina și ucraineni"
Postul TV Realitatea Plus a fost amendat de CNA cu 10.000 de lei pe motiv că în patru ediții ale emisiunii „Caravana Rom ...
-
5 sfaturi când îți cumperi o centrală pe peleți
Când vine vorba de încălzirea locuinței, centralele pe peleți oferă o combinație atractivă de eficiență energetică și re ...
-
Congresman american: Autoritățile americane cheltuiesc zeci de milioane de dolari pentru ceva ce spun că nu există
Congresmanul american Tim Burchett consideră că autoritățile americane ascund informații despre obiecte zburătoare neide ...
-
Elon Musk: În Occident va incepe un război civil
Mai devreme sau mai târziu, un război civil va începe în Occident, a declarat antreprenorul și miliardarul american Elon ...
-
Excursii de o zi în Cluj: 7 activități distractive
Vii în Cluj-Napoca, dar stai o singură zi? Chiar dacă pare că nu-ți ajunge timpul, cu puțină organizare vei ști exact un ...
-
Ăștia ne omoară prin alimente infestate: Lapte "pasteurizat" de vacă infectat cu gripă aviară și vândut în magazine!
Urme ale virusului H5N1 au fost detectate în SUA în lapte de vacă pasteurizat, au anunţat marţi autorităţile americane, ...
-
Pagina de facebook a lui Adrian Severin a fost atacată și blocată la comandă de falși traderi
Pagina de facebook a fostului ministru de externe Adrian Severin a fost atacată. Autorul nu poate intra și șterge o post ...
-
Inteligența Artificială s-a apucat să producă imagini halucinante cu Iisus Hristos
O parte a internetului este plină de imagini cu Iisus create de programele de inteligența artificială. Facebook este un ...
-
Pericol major pentru sănătatea globală ce poate explica mortile subite: Ce alimente au cel mai mult plastic?
Nouăzeci la sută dintre probele de proteine animale și vegetale au fost testate pozitiv pentru microplastice, fragmente ...
-
Pfizer revine "sigur si eficient" cu un nou medicament cu evaluare accelerată: Comisia Europeană a autorizat un nou antibiotic "care distruge superbacteriile"
Comisia Europeană a autorizat, în 22 aprilie, un nou antibiotic conceput pentru a contracara rezistența antibacteriană, ...
-
La viteze de autostradă, autonomia mașinilor electrice scade cu până la 50% față de testele oficiale
În urma unei testări efectuate cu peste 50 de mașini electrice pe autostradă, de către jurnaliștii publicației La'argus, ...
-
Decoraţiunile pe care trebuie să le ai: de la vaze la fotografii
Decoraţiunile nu trebuie să îţi lipsească din casă, mai ales dacă îţi doreşti o amenajare completă, care să îţi inspire ...
-
1816 - anul în care lumea a fost martora unui fenomen cu totul neobișnuit: vara nu și-a mai făcut apariția. Ce s-a întâmplat
În anul 1816, lumea a fost martoră la un fenomen cu totul neobișnuit: vara nu și-a făcut apariția. Acest eveniment remar ...
-
Metoda "Fotografia' a lăsat mulți români fără zeci de mii de euro. Cum acționează escrocii
Mai mulți români au fost înșelați cu zeci de mii de euro prin metoda "Fotografia", după ce au comandat din Germania. O n ...
-
De ce tot mai mulți tineri au cancer. Ce ar putea genera acest fenomen?
Cazurile de cancer diagnosticate la persoane sub 50 de ani, au crescut, la nivel global, cu 79%. În Statele Unite, Socie ...
-
Sneakers New Balance - care modele sunt deosebit de populare?
În prezent, există câteva branduri de încălțăminte sport care au reușit să se impună cu succes și să își câștige locul î ...
-
Cum să Îmbunătățești Semnalul GSM cu un Amplificator: Ghid Complet
În epoca digitală, telefonul mobil a devenit mai mult decât un simplu instrument de comunicare; este o extensie a vieții ...
-
Lovită de un eveniment cu consecințe devastatoare după ce a ridicat o bancnotă găsită pe jos: "Am simțit ceva care-mi apăsa pe umeri!"
După ce a ridicat o bancnotă găsită pe jos, o femeie din Kentucky a fost lovită de un eveniment cu consecințe devastatoa ...
-
Condamnare în premieră: Un dezaxat sexual are interdicție să folosească orice fel de instrumente de AI
Un infractor sexual condamnat în Marea Britanie pentru că a realizat peste 1.000 de imagini indecente cu copii nu are vo ...
-
Echipa de robotică „AI Citizens" a Colegiului Național din Focșani a câștigat finala Campionatului Mondial
Echipa de robotică a Colegiului Național "Al. I. Cuza" din Focșani AICitizens a câștigat în alianță cu The Clueless din ...
-
Tragi-comedie cu un cetățean rupt de beat: A chemat poliția în barul unde a băut și a plecat cu mașina de fața polițiștii
Un bărbat din județul Constanța s-a îmbătat într-un local din Lacul Roșu și a refuzat să achite nota de plată. După ce j ...
-
21 Aprilie - Ziua Națională împotriva Traficului Ilicit. Stop Contrabanda: Record de capturi de țigări de contrabandă în 2024 în sudul țării
12 milioane de țigarete de contrabandă capturate în primele 3 luni ale anului 2024 la granițele de sud ale țării. Este c ...